Gelegen aan de Valkenburcht in Vleuten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Valkenburcht 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m². De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Valkenburcht 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.