Verkocht onder voorbehoud
Voor de Burchten 158 3452 MB Vleuten
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 631.000 -
703.000
Wonen
131 m2
Balkon
29 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze unieke maisonnette met een eigen parkeerplaats voor de deur is gelegen in het centrum van Vleuterweide. Deze woning kenmerkt zich onder andere door de grotere eerste verdieping ten opzichte van de andere woningen in deze rij. Hierdoor beschikt je over een veel grotere woonkamer en woonkeuken. Ook beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en tweede toilet en een riant terras gesitueerd op het zuidwesten.
Bijkomend voordeel is dat deze appartementen zijn voorzien van een WKO-installatie en dus al gasloos zijn.
De locatie laat volgens ons geen wensen meer over. Winkels, horeca, openbaar vervoer, treinstation en medisch centrum. Alles ligt hier op loopafstand.
Indeling
Begane grond (parkeerdek): Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en aangrenzend een ruime berging voorzien van wasmachineaansluiting en de WKO-installatie. Hiernaast nog een ruime slaapkamer welke op dit moment wordt gebruikt als kantoor. In de hal beschik je over een ruime schuifdeurkast welke onder de trap is gerealiseerd. Hierin veel bergruimte en een ruime garderobe.
Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping van het appartement en kom je in het woongedeelte. De keuken is voorzien van een hoekopstelling in een moderne uitvoering. Hiernaast is de keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, combioven, koelkast en een vriezer.
De ruime woonkamer ligt naast de woonkeuken en beschikt over meerdere ramen aan zowel de voor- als achterzijde en een fraai uitzicht over groen en richting het Maximapark.
Vanuit de woonkeuken bereik je via de openslaande deuren het riante terras van ca. 29m². Het terras is gesitueerd op het zuidwesten. Via de stalen deur in de woonkamer bereik je de hal welke is voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fontein en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en aangrenzend 2 ruime slaapkamers. De badkamer is vanaf de overloop bereikbaar. Deze is voorzien van een moderne betegeling gecombineerd met een douchecabine, wandcloset en een wastafelunit.
Bijzonderheden
- Riant appartement bestaande uit drie woonlagen;
- Ruime woonkeuken en woonkamer;
- 3 slaapkamers;
- Moderne keuken en sanitair;
- Vloerverwarming door de gehele woning;
- Zonnig terras van bijna 30m² op het zuidwesten;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Midden in het sfeervolle stadshart van Vleuterweide;
- Met WKO installatie en 8 zonnepanelen;
- 5 minuten lopen naar het Maximapark;
- Bijdrage VVE appartement bedraagt € 208,00 per maand;
- Bijdrage VVE parkeerplaats bedraagt € 46,00 per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 631.000 - 703.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 208 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voor de Burchten 158 in Vleuten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 631.000 -
703.000
+7.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.702/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voor de Burchten 158 in Vleuten ligt tussen de 631.000 en 703.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voor de Burchten 158.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voor de Burchten 158 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2019
Verkocht
04-07-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voor de Burchten 158 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,14 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,48 km |
Snelweg afrit | 2,58 km |
Supermarkt | 0,07 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 563.970
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voor de Burchten 158.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus