3452 LE Vleuten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Sandwyck in Vleuten ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Sandwyck 30 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sandwyck 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sandwyck 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Sandwyck 30 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sandwyck en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sandwyck 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sandwyck 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 789.000
Dassenburcht 108
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Dassenburcht 48
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Kaapse Boss. 26
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Utrechtse H. 88
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Helmbloemla. 6
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Teunisbloem. 45
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Panbos 16
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Eyckenstein 21
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Dassenburcht 104
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Wintertuinl. 8
139 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten schatten we de waarde van Sandwyck 30 nu tussen € 838.000 en € 974.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sandwyck 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
