Koraalzwamplantsoen 38, Vleuten
106 m²
185 m² perceel
3 kamers
€ 540.000
Laag in de markt
Verkocht
Duizendknooplaan 63 3452 AT Vleuten
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 577.000 -
650.000
Wonen
142 m2
Perceel
157 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale en extra brede gezinswoning is gelegen in Vleuterweide en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers en een zonnige en een ongeveer 12 meter diepe tuin, gesitueerd op het westen. De woning is gebouwd in 2004/2005 en is gerealiseerd op een perceel van 157m² eigen grond.
"Vleuterweide" is gewild, omdat het alles biedt wat wonen aangenaam maakt. Veel ruimte, rust, water en groen. Ook het gezellige dorp Vleuten en het winkelcentrum ''Vleuterweide'' met veel winkels en horecagelegenheden liggen op loopafstand. Dankzij de directe aansluiting op de A2 en A12 is ''Vleuterweide'' uitstekend bereikbaar evenals het NS- en busstation van Vleuten. Met de trein ben je met ongeveer 10 minuten op Utrecht CS. Ook beschikt Vleuterweide over diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sportvoorzieningen, medische voorzieningen en diverse wandelgebieden zoals bijvoorbeeld het Maximapark.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en garderobe. Vanuit de hal bereik je de bijna 6 meter brede woonkamer welke beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping met een bergkast onder de trap. Op de vloer een mooie lichte plavuizen vloer met vloerverwarming gecombineerd met glad stuukwerk op de wanden en het plafond.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken welke vrij uitkijkt over een groenstrook. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met kookeiland en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Als inbouwapparatuur tref je een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een magnetron. De keuken is vernieuwd in 2018.
Door de grote ramen beschikt de woning over een fantastische lichtinval.
Tuin: De ongeveer 12 meter diepe tuin beschikt over een perfecte bezonning. Ook beschik je hier over een houten berging met elektra en een achterom. Door de ligging op het westen kan je hier na een lange werkdag lekker van de zon genieten. Deze tuin ligt precies halverwege de rij waardoor de tuin ongeveer een meter dieper is t.o.v. de buren.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 2 zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door het Franse balkon dat voor een heerlijke lichtinval zorgt. Bij de oorspronkelijke indeling van deze woning zou de woonkamer op de eerste verdieping zijn. Dit is natuurlijk weer te realiseren.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, bergkast met WMA en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (2020). Verder tref je hier de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelunit en een duo-ligbad (whirlpool).
Bijzonderheden:
- Royale gezinswoning van bijna 6 meter breed;
- Ruime keuken met eiland en alle apparatuur uit 2018;
- Moderne badkamer met wandcloset, wastafelunit, inloopdouche en whirlpool;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Plafondhoogte 2,65 meter;
- Energielabel A;
- Fijne woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand;
- Het centrum van Vleuterweide is binnen enkele minuten bereikbaar;
- Op 5 minuten afstand van station Vleuten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 577.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 491 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duizendknooplaan 63 in Vleuten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 577.000 -
650.000
+7.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.873/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duizendknooplaan 63 in Vleuten ligt tussen de 577.000 en 650.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duizendknooplaan 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duizendknooplaan 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Verkocht
€ 550.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
16-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Duizendknooplaan 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duizendknooplaan 63 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 1,86 km |
| Supermarkt | 1,45 km |
| Kinderopvang | 0,01 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.378
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duizendknooplaan 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duizendknooplaan 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duizendknooplaan 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Duizendknooplaan 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus