Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Mattenbieslaan in Vleuten ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Mattenbieslaan 105 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mattenbieslaan 105 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vleuten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Mattenbieslaan 105 is 935.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mattenbieslaan en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mattenbieslaan 105.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mattenbieslaan 105 in Vleuten ligt tussen de 998.000 en 1.160.000 euro. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mattenbieslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mattenbieslaan 105? Bekijk het complete waarderapport.
