3451 SM Vleuten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Julius Susanlaan in Vleuten ligt deze bijzondere en ruime woning. Julius Susanlaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Julius Susanlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Julius Susanlaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vleuten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Julius Susanlaan 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Julius Susanlaan 5 is 1.455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julius Susanlaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Julius Susanlaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Julius Susanlaan 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Voreneng 34
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Aagjesboomg. 2
181 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Remmerstein 41
245 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.495.000
Jan Vogella. 24
283 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Professor B. 17
149 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Gruppelboom. 4
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Maltezerhof 5
231 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.239.000
Haarzichtla. 4
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Vlindersing. 230
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.100.000
Kolland 37
201 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten schatten we de waarde van Julius Susanlaan 5 nu tussen € 1.583.000 en € 1.840.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Julius Susanlaan 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
