Aan de Enghlaan – zo’n heerlijk landelijk weggetje waar maar een handjevol huizen staat te pronken – vind je deze vrijstaande villa die je eigenlijk gewoon moet zien als een cadeautje. Een buitenkans met hoofdletter B.
Uniek qua locatie, jong van steen, ruim bedeeld, keurig verzorg én met een uitstraling waar je spontaan zacht van gaat glimlachen. Zodra je binnenstapt in de living voel je het: hier woont warmte. De plavuizen vloer, de open haard, de speelse indeling… het klopt allemaal. Het licht stroomt gul naar binnen via de serre-achtige uitbouw en je ziet jezelf al zitten op je eigen bank, pantoffels aan, glas wijn erbij, klaar voor de avond. Maar hé, vergeet niet even verder te kijken, want achter die fraaie glasdeuren wacht de woonkeuken waar elke kookliefhebber onmiddellijk “JA” op zegt.
Die keuken is er eentje in drie aktes: een stijlvol kookeiland, een strak spoel- en werkblad, en een apparatuurwand in chic, greeploos grijs. De hardstenen vloer maakt het helemaal af. Grote lades? Check. Luxe uitstraling? Check. En dan dat uitzicht op een historisch stukje Vleuten… dat maakt je ochtendkoffie extra lekker. Loop je door naar achteren, dan vind je een verrassend ruime garage, een extra toilet en een fijne werkkamer – ideaal voor thuiswerk, hobby’s of gewoon een plek om even aan iedereen te ontsnappen.
Boven gaat het feestje vrolijk door. De eerste verdieping verwelkomt je met drie grote slaapkamers. De master is een genot: een eigen inloopkast, een badkamer en suite met dubbele wastafels en een royale douche. De tweede badkamer – in dezelfde luxe stijl – heeft zelfs een ligbad voor de ultieme verwenmomentjes. Op de tweede verdieping vind je nog een extra (slaap)kamer en een een eigen plek voor wasmachine en droger, en niet te vergeten ook nog wat bergruimte en een vliering.
Dan de tuin… Die is werkelijk een plaatje. Veel groen, volle hagen, een gezellige serre, een overkapping voor je hottub. En laten we vooral die lange oprijlaan aan de zijkant niet vergeten. Zo’n royale entree zie je niet vaak meer. Je rijdt er elegant langs de tuin naar achteren, ideaal voor meerdere auto’s, bezoekers of gewoon het luxe gevoel van ‘thuiskomen’.
En dat alles in Park Noord, een van de meest geliefde woonplekken van Leidsche Rijn. Een rustige, groene wijk waar de sfeer dorps voelt, maar de voorzieningen juist heerlijk stedelijk zijn én natuurlijk: die onovertroffen ligging direct achter het Máximapark. Je woont midden in de natuur én toch op een paar fietsminuten van alles wat Leidsche Rijn en Vleuten zo fijn maakt. Wil je naar de oude binnenstad? Zo gefietst. Uitvalswegen? Binnen handbereik. Wij ook, dus bel gerust voor vragen of een afspraak.
Bijzonderheden:
De ruimte achter de woning – de garage met extra kamer – kun je verrassend eenvoudig omtoveren tot een volwaardige woonunit. Ideaal voor ouders die graag dichtbij wonen, een volwassen kind dat wat zelfstandigheid zoekt, een praktijkruimte of een andere samenstelling waarbij je nét even wat meer flexibiliteit nodig hebt. Het huis groeit gewoon met je mee.,
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Enghlaan 24 is 1.611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enghlaan en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Enghlaan 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Enghlaan 24 in Vleuten ligt tussen de 1.894.000 en 2.201.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enghlaan. Met een vraagprijs van € 1.500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Enghlaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Enghlaan 24 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Enghlaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Enghlaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Enghlaan 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
