logo Huispedia

Koraalzwamplantsoen 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koraalzwamplantsoen 30 3451 HK Vleuten

Realistische vraagprijs € 615.000 - 659.000
Wonen 122 m2
Perceel 130 m2
Kamers 5

Gelegen in Vleuten ligt deze fraaie en ruime hoekwoning aan de Koraalzwamplantsoen. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Koraalzwamplantsoen 30 is 575.000 euro.

Uniek wonen in Vleuten. Dat kan goed in deze buurt. Koraalzwamplantsoen 30 is gelegen in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum. Dit is een kindvriendelijke en ruim opgezette buurt met relatief veel gezinnen (nagenoeg iedere straat heeft een eigen speeltuin) De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. 

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Het treinstation Vleuten ligt aan het einde van de straat en de uitvalswegen a2, a12, a27 zijn binnen een paar minuten bereisbaar. Dit maakt reizen naar de randstad (middels de auto of het openbaar vervoer) enorm prettig. Het huis is gesitueerd tussen 2 winkelcentra op loopafstand in Vleuterweide en Vleuten. Zo kun je ook wat variatie aanbrengen in je wandelingetjes naar bakker, de verschillende supermarkten of een van de velen restaurantjes. Tevens ben je zo in de buitengebieden (bijvoorbeeld fietstocht Woerden, Harmelen of Haarzuilens) en op loopafstand van het mooiste park van het Nederland, het maxima park (waarin je wel een paar uur kunt sporten, terrassen of gewoon wandelen).

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 434 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, open ligging
  • Achtertuin: 62m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koraalzwamplantsoen 30 in Vleuten

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 615.000 - 659.000
+7.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koraalzwamplantsoen 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koraalzwamplantsoen 30 in Vleuten ligt tussen de 615.000 en 659.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koraalzwamplantsoen 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Melkzwamsingel 8
Melkzwamsin. 8 Vleuten
83%
135 m² +13 m²
122 m² -8 m²
tussenwoning
€ 539.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Melkzwamsingel 10
Melkzwamsin. 10 Vleuten
82%
142 m² +20 m²
122 m² -8 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bundelzwam 12
Bundelzwam 12 Vleuten
79%
128 m² +6 m²
121 m² -9 m²
tussenwoning
€ 535.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bundelzwam 46
Bundelzwam 46 Vleuten
76%
124 m² +2 m²
130 m²
tussenwoning
€ 498.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koraalzwamplantsoen 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koraalzwamplantsoen 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,30 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,08 km
Snelweg afrit 2,75 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 0,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

55%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 563.970

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koraalzwamplantsoen 30.