3451 DP Vleuten · Bijgewerkt op 8 september 2026
154 m² wonen · 171 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2019 · Energielabel A
Gewilde buurt: 88% verkocht boven de vraagprijs
€ 884.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Haarzichtlaan in Vleuten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Haarzichtlaan 51 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Haarzichtlaan 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Haarzichtlaan 51 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Haarzichtlaan 51 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarzichtlaan en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haarzichtlaan 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haarzichtlaan 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 950.000
Oeverwalpark 40
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 765.000
Haarzichtla. 45
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 875.000
Haarzichtla. 41
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Oeverwalpark 20
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Oeverwalpark 19
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Wandtapijte. 10
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Haarzichtla. 117
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 785.000
Haarzichtla. 91
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Haarzichtla. 21
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 850.000
Haarzichtla. 33
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Haarzichtlaan 51 op € 884.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haarzichtlaan 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)