3451 CK Vleuten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Prins Hendrikweg in Vleuten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Prins Hendrikweg 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en is helemaal energieneutraal.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% groter dan het gemiddelde.
Prins Hendrikweg 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prins Hendrikweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Prins Hendrikweg 17 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikweg en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prins Hendrikweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Mattenbiesl. 4
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Robert Koch. 12
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 585.000
Dorpsstraat 40
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Dwergbiesla. 130
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 940.000
Prinsenbosl. 5
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Prattenburg 35
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 789.000
Triumphpere. 28
147 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 898.000
Beeldentuin. 79
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Seizoentuin. 41
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Wolkendek 12
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vleuten schatten we de waarde van Prins Hendrikweg 17 nu tussen € 897.000 en € 1.043.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prins Hendrikweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
