logo Huispedia

Camphuysenstraat 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Camphuysenstraat 31 3451 BB Vleuten

Realistische vraagprijs € 423.000 - 454.000
Wonen 88 m2
Energie A

Gelegen in Vleuten ligt deze bijzondere woning in de Camphuysenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2, is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.

Camphuysenstraat 31 is gelegen in de buurt Vleuten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Camphuysenstraat 31 in Vleuten

We kunnen er naast zitten voor Camphuysenstraat 31. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 423.000 - 454.000
+6.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Camphuysenstraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Camphuysenstraat 31 in Vleuten ligt tussen de 423.000 en 454.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Camphuysenstraat 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Frederik van Eedenstraat 1
Frederik va. 1 Vleuten
79%
97 m² +9 m²
329 m² +329 m²
hoekwoning
€ 469.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Couperusstraat 8
Couperusstr. 8 Vleuten
81%
100 m² +12 m²
158 m² +158 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prins Hendrikweg 29
Prins Hendr. 29 Vleuten
75%
86 m² -2 m²
247 m² +247 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Houtwerf 27
Houtwerf 27 Vleuten
78%
92 m² +4 m²
113 m² +113 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Camphuysenstraat 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Camphuysenstraat 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,69 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 2,47 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 1,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 611.530

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Camphuysenstraat 31.