Schoolstraat 101 3451 AC Vleuten

161 m²
wonen
777 m²
perceel
8
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.200.000 – 1.394.000
1950
Bouwjaar
€ 1.200.000 – 1.394.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolstraat in Vleuten ligt deze prachtige en royale villa. Schoolstraat 101 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 777 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Schoolstraat 101 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 777 m2
  • Inhoud 626 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 101 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.200.000 – 1.394.000
Woningwaarde
+7.63%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30190
Hypotheeksom € 1297000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 817,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1349,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Schoolstraat 101

De WOZ-waarde van Schoolstraat 101 is 1.072.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 643.161
  • Woningwaarde jaartrend +2.44%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vleuten 1.31km - Treinstation
Maarssen 3.32km - Treinstation
Utrecht Terwijde 3.49km - Treinstation
Scholen
Torenpleinschool 0.67km - School
Kees Valkensteinschool voor Openbaar Basisonderwijs 0.75km - School
Willibrord-School 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 101 in Vleuten ligt tussen de 1.200.000 en 1.394.000 euro. Deze waarde is 82.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schoolstraat 101? Bekijk het complete waarderapport.