8381 CX Vledder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Delmer in Vledder ligt deze prachtige woning. Delmer 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Delmer. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Vledder, dan zit je hier goed. Delmer 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Vledder. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vledder, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Delmer 9 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delmer en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Delmer 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Delmer 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 195.000
Pastorieweg 7
67 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 259.500
Prinses Bea. 8
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.500
Veenekamp 5
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 310.000
Palmbosweg 22
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 319.000
Veenekamp 15
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 300.000
Wilderapels 33
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 312.500
Wierplas 17
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 329.500
van Royenla. 16
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 500.000
Dorpsstraat 13
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 250.000
Torenlaan 6
89 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vledder schatten we de waarde van Delmer 9 nu tussen € 238.000 en € 266.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Delmer 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
