9541 XD Vlagtwedde · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
128 m² wonen · 2.115 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel E
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 485.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lammertsweg in Vlagtwedde ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Lammertsweg 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.115 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lammertsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 62.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Vlagtwedde, dat kan zeker in deze buurt. Lammertsweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Bourtange. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Lammertsweg 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lammertsweg 7 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lammertsweg en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Lammertsweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lammertsweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 350.000
Veelerveens. 5
130 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 469.000
Ruiten A ka. 3
123 m²
Verkocht · feb 2023
€ 299.000
Oude Veendi. 1
110 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 419.000
Bourtangers. 29
123 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 374.500
Ruiten A Ka. 14
141 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 249.500
Veelerveens. 20
145 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 339.000
Wollinghuiz. 107
155 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 439.500
Venneweg 14
130 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 249.500
Weenderstra. 121
73 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 385.000
Weenderstra. 111
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlagtwedde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lammertsweg 7 op € 485.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lammertsweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)