9541 TP Vlagtwedde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Harpelerweg in Vlagtwedde ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Harpelerweg 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.820 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Vlagtwedde, dan ben je hier aan het juiste adres. Harpelerweg 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Sellingerbeetse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Harpelerweg 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Harpelerweg 35 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harpelerweg en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Harpelerweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harpelerweg 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Spanjaardsw. 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Veelerveens. 5
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Hoofdweg 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Wedderweg 38
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Wollinghuiz. 60
238 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Westerkamp 39
180 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.500
Kolonel Blo. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Scheidingsw. 5
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Molenkampweg 5
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Wollinghuiz. 52
180 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlagtwedde schatten we de waarde van Harpelerweg 35 nu tussen € 434.000 en € 505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harpelerweg 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
