9541 TK Vlagtwedde
Molenkampweg 3-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Molenkampweg in Vlagtwedde ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Molenkampweg 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1662 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 318.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenkampweg. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Vlagtwedde, dat kan zeker in deze buurt. Molenkampweg 3-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Sellingerbeetse. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.899.000 - 2.099.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 1662 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenkampweg 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Molenkampweg 3-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenkampweg 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 549.500
Kerkweg 6
1235 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Oostereinde 10
1793 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 825.000
Warfhuister. 17
1114 m² · 18 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oude Dijk 5
1042 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Ir. A.J.van. 5
889 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.150.000
Noorderstra. 315
684 m² · 15 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.995.000
Hoge Hereweg 6
743 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.595.000
Oosterseweg 52-A
735 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Oude Dijk 21
714 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 825.000
Mentaweg 2
766 m² · 14 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sellingerbeetse: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 7.9 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 3.27 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Museumspoorstation Musselkanaal 13 km · Treinstation
-
Winschoten 17.69 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 18.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 336.306
- Waardetrend afgelopen jaar +6.83%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenkampweg 3-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlagtwedde schatten we de waarde van Molenkampweg 3-A nu tussen € 1.899.000 en € 2.099.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vlagtwedde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molenkampweg 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.