In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weenderstraat 53 Vlagtwedde is

€ 657.000 - 712.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Weenderstraat 53 9541 TA Vlagtwedde

220m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weenderstraat in Vlagtwedde ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Weenderstraat 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Vlagtwedde, dan zit je hier goed. Weenderstraat 53 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Vlagtwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlagtwedde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Inhoud 5500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weenderstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 657.000 – 712.000
Woningwaarde
+9.83%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17930
Hypotheeksom € 684000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerwolde

OZB € 1019,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Weenderstraat 53

De WOZ-waarde van Weenderstraat 53 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 135.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weenderstraat en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weenderstraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 351.663
  • Woningwaarde jaartrend +8.25%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Musselkanaal 15.45km - Treinstation
Winschoten 18.18km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 21.35km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Zaaier 3.13km - School
De Clockeslach 3.18km - School
Basisschool Plaggenborg 3.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Weenderstraat 53 9541 TA Vlagtwedde

220m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weenderstraat 53 in Vlagtwedde ligt tussen de 657.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 75.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weenderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weenderstraat 53? Bekijk het complete waarderapport.