Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Winakker in Vlagtwedde ligt deze karakteristieke en grote villa. Winakker 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 849 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Winakker. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Vlagtwedde, dan is dit de buurt die je zoekt. Winakker 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Vlagtwedde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlagtwedde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 849 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Winakker 12 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winakker en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Winakker 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Winakker 12 in Vlagtwedde ligt tussen de 591.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winakker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Winakker 12? Bekijk het complete waarderapport.
