Verkocht
Schoolstraat 69 9541 CG Vlagtwedde
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
358.000
Wonen
158 m2
Perceel
310 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Centraal wonen in Westerwolde!
Vrijstaande woning met veel leefruimte op een hoekperceel, gelegen aan Schoolstraat 69, 9541 CG te Vlagtwedde, een zeer centrale locatie met 4 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond!
Bent u op zoek naar een ruime goed onderhouden woning uit 1935? Dan is dit uw kans om uw droomhuis en droomlocatie te bemachtigen! Deze ruime woning doet heel licht aan door de vele raampartijen en is voorzien van 3 ruime slaapkamers op de verdieping en 1 op de begane grond.
Vlagtwedde is een sprankelend dorp in de gemeente Westerwolde, gelegen in de gelijknamige streek in het zuidoosten van de Nederlandse provincie Groningen. Vlagtwedde biedt alles met betrekking tot de dagelijkse voorzieningen, zo is er een supermarkt, zijn er verscheidene winkels en horecagelegenheden, is er een weekmarkt en voldoende sportvoorzieningen, zoals een voetbalvereniging, zwembad, manege op loopafstand en een golfclub. Naast deze dagelijkse voorzieningen zijn er binnen het dorp tevens meerdere huisartsenpraktijken, een dierenarts, tandartsenpraktijk en is er basisonderwijs.
Vanuit Vlagtwedde bent u zo in Winschoten, Stadskanaal en Veendam en komt u binnen een paar minuten op de A7 richting Groningen/Delfzijl of Emmen en Assen. Ook de grens met Duitsland is op steenworp afstand van deze prachtlocatie.
De woning heeft de voordeur aan de linkerzijde. Zodra u in de woning stapt wordt u verrast door de lange hal welke in een L vorm loopt.
We gaan naar rechts en komen in de woonkamer. De ruimte is aan de voorzijde van de woning en geeft uitzicht tot ver in de straat door de vele ramen.
Aan de rlinkerzijde van de hal, recht tegenover de woonkamer, bevindt zich de woonkeuken, welke iets hoger ligt dan de hal en woonkamer, dit door de kelder die zich hieronder bevindt en te betreden is via de deur naast de keuken. De keuken heeft, naast een prachtig uitzicht de straat in, o.a. een kookplaat en wasbak.
Verderop in de hal treffen we ook weer meerdere deuren aan. Zo komen we recht tegenover de voordeur de meterkast tegen met bergruimte en een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, een toilet, badkamer met inloopdouche en wasmeubel, de slaapkamer met schuifpui en vloerverwarming en de deur naar buiten aan de achterzijde van de woning. In deze hal vinden we ook de trap naar de verdieping.
Op de verdieping is een grote slaapkamer, twee kleinere slaapkamers en een toilet met wasmeubel. Via het luik en de vlizotrap komen we op de zolderverdieping.
In de slaapkamers en op de overloop zijn inbouwkasten/schotten voor extra bergruimte. Op de overloop achter het schot is de CV geplaatst.
De grote slaapkamer heeft karakter door de behouden glas-in-lood-ramen.
De woning is goed onderhouden, voorzien van rolluiken, deels kunststof, grotendeels dubbelglas.
Wie denkt aan Groningen, denkt vaak aan uitgestrekte akkers en een verre horizon, maar Westerwolde heeft slingerweggetjes, kronkelende beekjes en glooiingen in het landschap. Zo kunt u denken aan intieme stukjes hei, bos en akkerland. Weinig gebieden in Nederland zijn zó rijk bedeeld met verrassende landschappen, oude bossen, natuurgebieden en prachtige beekdalen.
Kortom: een goed onderhouden woning met mogelijkheid tot modernisatie!
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden
• Karakteristiek door o.a. glas-in-lood-ramen
• Badkamer op begane grond
• 4 slaapkamers
• Slaapkamer op begane grond
• 2 toiletten
• Schuifpui in slaapkamer
• Rolluiken
• Nabij scholen, winkels en overige voorzieningen
• Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer richting Groningen/Delfzijl, Winschoten, Veendam, Stadskanaal, Emmen, Assen en Duitsland
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 689 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VLAGTWEDDE B 8274
- Oppervlakte 310m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 69 in Vlagtwedde
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 321.000 -
358.000
-3.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 1.582/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 69 in Vlagtwedde ligt tussen de 321.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-10-2023
Verkocht
14-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 69 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,16 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 1,08 km |
Snelweg afrit | 4,18 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,89 km |
Basisonderwijs | 0,88 km |
Voortgezetonderwijs | 7,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 418.822
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 69.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus