Woningwaarde van Malusdreef 2 Vlaardingen is
€ 549.000 - 638.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Malusdreef 2 3137 BX Vlaardingen
131m²
240m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Malusdreef in Vlaardingen ligt deze karakteristieke woning. Malusdreef 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Malusdreef 2 is gelegen in de fijne buurt Holy Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 549.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Malusdreef 2 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Malusdreef 2 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malusdreef en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Malusdreef 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 486.511
- Woningwaarde jaartrend +6.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Malusdreef 2 3137 BX Vlaardingen
131m²
240m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Malusdreef 2 in Vlaardingen ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Malusdreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Malusdreef 2? Bekijk het complete waarderapport.