In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Acaciadreef 56 Vlaardingen is

€ 750.000 - 872.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Acaciadreef 56 3137 BB Vlaardingen

190m²

222m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Acaciadreef in Vlaardingen ligt deze karakteristieke en grote woning. Acaciadreef 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Acaciadreef. Als we naar het perceel kijken is dit 22% groter dan het gemiddelde.

Acaciadreef 56 is gelegen in de fijne buurt Holy Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 222 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Acaciadreef 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 750.000 – 872.000
Woningwaarde
+9.4%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20470
Hypotheeksom € 811000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 826,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 1286,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Acaciadreef 56

De WOZ-waarde van Acaciadreef 56 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acaciadreef en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciadreef 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.511
  • Woningwaarde jaartrend +6.26%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Oost 3.56km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 3.88km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 4.53km - Treinstation
Scholen
De Hoeksteen 0.09km - School
De Ark 0.62km - School
Openbare Basisschool Holy 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Acaciadreef 56 3137 BB Vlaardingen

190m²

222m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Acaciadreef 56 in Vlaardingen ligt tussen de 750.000 en 872.000 euro. Deze waarde is 70.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Acaciadreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Acaciadreef 56? Bekijk het complete waarderapport.