Eksterlaan 338 3136 SJ Vlaardingen

Modern en ruim 4-kamer appartement op eigen grond, met lift en prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam.

Op de elfde verdieping van een goed onderhouden complex in de populaire wijk Holy Zuid ligt dit moderne 4-kamer appartement, compleet met dubbele lift, ruim balkon en eigen berging in de onderbouw. Het appartement biedt een schitterend uitzicht en is gelegen op eigen grond. Uw auto kunt u parkeren op het aaneengesloten terrein.

De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid nabij het uitstekende winkelcentrum de Loper, goede basisscholen, kinderboerderij, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder, openbaar vervoer als tram en bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Indeling:

Begane grond
Algemene afgesloten entree voorzien van bellenbord en brievenbussen, trappenhuis en dubbele lift naar de woonverdiepingen, galerij;

Elfde verdieping

Via de galerij kom je bij de entree van de woning met ontvangsthal en toegang tot de eerste slaapkamer. Daarna volgt een ruime tussenhal met meterkast met toegang tot alle vertrekken.

De royale en lichte woonkamer van circa 29 m² is voorzien van een stijlvolle houtlook laminaatvloer met hoge plinten en biedt toegang tot het balkon. Dit balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een weids uitzicht richting het oosten.

De moderne, witte keuken aan de voorzijde van de woning is circa 10 m² groot en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en geïntegreerde spoelbak. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige diners.

Het appartement beschikt over drie goede slaapkamers, een slaapkamer aan de voorzijde (circa 9 m²) met praktische inpandige berging en twee slaapkamers aan de achterzijde (circa 6,5 m² en 12 m²).

De moderne badkamer is fraai afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, hangend toilet, inbouwverlichting en betegeling tot aan het plafond. Daarnaast is er een aparte nis gecreëerd voor de wasmachine en droger.

Het gehele appartement is netjes onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Warm water wordt geleverd via een geiser. Onderin het gebouw bevindt zich een ruime privéberging en parkeren kan op het ruime parkeerterrein.

Bijzonderheden
- Modern 4 kamer appartement op de 11e woonlaag;
- Gelijkvloers wonen met dubbele lift;
- Woonoppervlakte 91 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Gelegen op eigen grond;
- Royale woonkamer met groot balkon voorzien van 'weids' uitzicht;
- Moderne keuken met alle hedendaagse luxe inbouwapparatuur;
- 3 goede slaapkamers;
- Moderne badkamer met een zowel douchecabine, als een hangend toilet en een dubbele wastafel;
- Eigen berging box in de onderbouw;
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 208,40 per maand, exclusief voorschot blokverwarming van € 140,- per maand;
- Goede scholen, uitstekend winkelcentrum 'De Loper', groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving.
- Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder