Verkocht
Prins Hendriklaan 63 3135 ZB Vlaardingen
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 425.000 -
456.000
Wonen
110 m2
Perceel
124 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Via de keurig betegelde voortuin komt u binnen in de ontvangsthal met de meterkast, garderoberuimte en gestucte toiletruimte met staand closet. De royale doorzonwoonkamer is voorzien van een moderne vloerafwerking met hoge plinten, gestuct wanden, vaste kast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van een grote oven, vaatwasser, koelkast, vier pits gaskookplaat met afzuigschouw en middels een loopdeur wordt eveneens de toegang verstrekt tot de achtertuin.
De zonnige achtertuin is grotendeels betegeld en hierdoor onderhoudsvriendelijk. De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vrijstaande houten berging en een achterom. Gezien de fijne ligging van de achtertuin kunt u de gehele dag door genieten van zowel een plekje in de zon als een plekje in de schaduw.
Middels de open trap in de woonkamer komt u uit op de eerste verdieping. Hier zijn 2 lichte slaapkamers, beide voorzien van een moderne laminaatvloer, vaste kasten en gestucte wanden. De fijne slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een riant balkon, welke eveneens is gelegen op het zonnige noordwesten.
De zeer nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, ligbad met douche, wastafel met meubel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Door het plaatsen van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is op de tweede verdieping een riante open zolderruimte gerealiseerd, welke nu wordt gebruikt als derde grote slaapkamer. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge plinten en strak gestucte wanden.
Op deze verdieping is eveneens een wasruimte aanwezig, met hierin de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger en de cv ketel van het merk Intergas is hier opgesteld.
De ligging aan de rand van de nostalgische wijk Vlaardingen Ambacht is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20. Voor de deur en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid en als u wilt genieten van de natuur is stadspark 't Hof en natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen!
Bijzonderheden
- Heerlijke instapklare eengezinswoning gelegen op een geliefde plek in Vlaardingen Ambacht;
- Woonoppervlakte circa 110 m² (conform de meetinstructie);
- Bouwjaar 1938;
- Gelegen op eigen grond;
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie;
- CV-combiketel van het merk Intergas uit bouwjaar 2017;
- Zonnige achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom;
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur en in de wijk;
- Gewenste oplevering in overleg;
- De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20;
- Stadspark 't Hof en natuurgebied de Broekpolder zijn om de hoek gelegen!
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 48m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN E 1681
- Oppervlakte 124m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendriklaan 63 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 425.000 -
456.000
+2.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.809/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Hendriklaan 63 in Vlaardingen ligt tussen de 425.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendriklaan 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendriklaan 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-07-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendriklaan 63 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,82 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 1,43 km |
Snelweg afrit | 0,19 km |
Supermarkt | 0,86 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.210
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendriklaan 63.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus