Lijsterlaan 35, Vlaardingen
110 m²
193 m² perceel
4 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
Nassaulaan 25 3135 ZH Vlaardingen
€ 399.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
415.000
Wonen
99 m2
Perceel
144 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Via de fraai betegelde voortuin komt u binnen in de ontvangsthal van de woning, met een vaste kast, meterkast, trap naar de eerste verdieping en deels betegeld toiletruimte met hangend closet.
De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, sfeervolle open haard en middels openslaande deuren wordt de toegang verstrekt tot de fijne achtertuin.
De zonnige achtertuin is grotendeels betegeld en hierdoor onderhoudsarm. De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. Gezien de fijne ligging van de achtertuin kunt u de gehele dag door genieten van zowel een plekje in de zon als een plekje in de schaduw.
De U-vormige keukenopstelling is in 2016 compleet vernieuwd en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en veel kastruimte.
Middels de vaste trap in de ontvangsthal komt u uit op de eerste verdieping. Hier zijn 2 lichte slaapkamers gelegen, allen voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas.
De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, tweede toilet, douchecabine met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met verlichtbare spiegel, radiator en middels de loopdeur wordt de toegang verstrekt tot het achtergelegen balkon.
Door het plaatsen van zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde zijn op de tweede verdieping nog eens twee fijne slaapkamers gerealiseerd. Beide slaapkamers voorzien van strakke wandafwerking, moderne laminaatvloer en deels kunststof kozijnen met dubbel glas. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens nog over de aansluiting van de wasmachine en de cv ketel is hier opgesteld.
De ligging aan de rand van de nostalgische wijk Vlaardingen Ambacht is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20. Voor de deur en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid en als u wilt genieten van de natuur is stadspark 't Hof en natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen!
Hieronder beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen wil bekijken. Twijfel dan niet te lang en stuur ons een mail met de beantwoorde vragen en wij bellen u voor een bezichtiging bij deze fantastische woning!
Bijzonderheden
- Heerlijke eengezinswoning gelegen op een geliefde plek in Vlaardingen Ambacht;
- Woonoppervlakte circa 99 m² (volgens de meetinstructie);
- Bouwjaar 1938;
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- CV-combiketel van het merk Remeha uit bouwjaar 2016;
- Zonnige achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom;
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur en in de wijk;
- Gewenste oplevering in overleg;
- Op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20;
- Stadspark 't Hof en natuurgebied de Broekpolder zijn om de hoek gelegen!
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 358 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 69m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN E 1572
- Oppervlakte 144m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nassaulaan 25 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 375.000 -
415.000
+2.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.030/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nassaulaan 25 in Vlaardingen ligt tussen de 375.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nassaulaan 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nassaulaan 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-12-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nassaulaan 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nassaulaan 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,74 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 0,26 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.210
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nassaulaan 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nassaulaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nassaulaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nassaulaan 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus