3135 XN Vlaardingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rozenlaan in Vlaardingen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rozenlaan 75 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Vlaardingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Rozenlaan 75 is gelegen in de fijne buurt Vlaardinger Ambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozenlaan 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Rozenlaan 75 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenlaan en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenlaan 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenlaan 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Prins Hendr. 18
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Rozenlaan 92
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Kethelweg 142
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Merellaan 32
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 569.500
Chrysantstr. 8
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Oranjelaan 16
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Sportlaan 58
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Eleonorastr. 117
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 509.000
Sportlaan 105
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 629.000
van Linden. 17
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlaardingen schatten we de waarde van Rozenlaan 75 nu tussen € 582.000 en € 677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozenlaan 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
