Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rotterdamseweg in Vlaardingen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rotterdamseweg 44 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Vlaardingen, dan zit je hier goed. Rotterdamseweg 44 is gelegen in de gezellige buurt Vlaardinger Ambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Rotterdamseweg 44 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamseweg en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 44 in Vlaardingen ligt tussen de 649.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 81.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotterdamseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rotterdamseweg 44? Bekijk het complete waarderapport.
