![van Hogendorplaan 20](https://img.huispedia.nl/public/3135/cd/20/id_3106753_741644659343_thumb.jpg?t=1669136224)
Franciscahof 26 3135 PG Vlaardingen
Gelegen aan het Franciscahof in Vlaardingen ligt deze ruime eengezinswoning op EIGEN GROND. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft sinds 2020 energielabel B. Na vaststellen energielabel B is er nadien gedeeltelijk HR++ geplaatst met nieuwe ventilatieroosters, 10 zonnepanelen geinstalleerd en een nieuwe HR Nefit cv ketel geplaatst. De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming. In alle vertrekken met radiatoren zijn thermostaatkranen gemonteerd.
Recent (2023) is de achtergevel gerenoveerd, is de voorgevel schoon gespoten en geimpregneerd. De kozijnen en deuren aan de buitenzijde zijn in 2022 opnieuw professioneel geschilderd.
De mechanische ventilatie is in 2021 vernieuwd. De slaapkamers beschikken allemaal over elektrische rolluiken.
Indeling woning.
Begane grond: Hal/gang, toilet, woonkamer met uitbouw en keuken. Keuken heeft een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven en separate magnetron.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met toilet, douche(cabine) en badkamermeubel met dubbele wastafel..
Tweede verdieping: Berging met cv ketel, wasmachine en droogtrommelaansluiting en omvormer voor de zonnepanelen. Grote hobby-/slaapkamer, waar eenvoudig 2 slaapkamers van zijn te maken. Toegang tot ruim dakterras. Op het dak liggen 10 zonnepanelen.
Aan de achterzijde van het huis is een tuin met sierbestrating en een schuur. Ook is een elektrisch zonnescherm aanwezig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.598
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 35m2 (op het westen)
- Dakterras: 12m2
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Franciscahof 26 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Franciscahof 26 in Vlaardingen ligt tussen de 502.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Franciscahof 26.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Franciscahof 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Franciscahof 26 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,78 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,07 km |
Snelweg afrit | 1,09 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.943
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Franciscahof 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus