Trompstraat 17 3134 XZ Vlaardingen

Gelegen in Vlaardingen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Trompstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m². De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Vlaardingen. Dat kan goed in deze buurt. Trompstraat 17 is gelegen in de buurt Oostbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 70 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum en de haven van Vlaardingen, en loopafstand van een Metro & bus station. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Binnen 5 Minuten bent u bij de Snelweg.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers apart CV hok waar wasmachine en Droger naast elkaar staan. Daarnaast is er een badkamer (renovatie April 2021) en een apart toilet beneden (Renovatie Juli 2016)  te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken. (Keukenblad vervangen September 2020)

Vanaf 01-12-2021 zullen er 9 zonnepanelen (Huurcontract 15 jaar (afkoopbaar / overdraagbaar bij verkoop)) parallel op het dak geplaatst gaan worden, waardoor deze 9 panelen op jaarbasis rond 3300 kwh gaan opleveren Hierbij is ook de meterkast in zijn geheel vernieuwd.  Dit betekent dat wij bijna zelfvoorzienend zijn in de energie die wij verbruiken. Ook hebben wij Maart 2022 een inductiekookplaat volgens Isonorm aangesloten op Nieuwe Meterkast.

Alleen de CV ketel zal nog gas verbuiken en is vervangen in April 2023 (Hybride), het vervangen van deze warmtebron is nu nog een te dure ingreep en zeker niet rendabel, omdat een warmtepomp lang niet voldoende warmte kan genereren voor dit soort huizen en ook zeker geen warm water voor douchen kan genereren.

Ook hebben we een 80 ltr  zelflerende boiler (electrisch) Geinstalleerd. Deze kan omgeschakeld worden indien rendabel (verbruik per jaar 1040 Kwh.)