Oosterstraat 72 3134 NT Vlaardingen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterstraat in Vlaardingen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oosterstraat 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Vlaardingen, dan zit je hier goed. Oosterstraat 72 is gelegen in de gezellige buurt Oostwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 740.000 - 860.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 196 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 675 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, hout werkblad, koelkast, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 22m2 (op het zuiden)
- Dakterras: 40m2
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 72 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Oosterstraat 72 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 54.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 72.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.308
- Woningwaarde jaartrend +4.09%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterstraat 72 in Vlaardingen ligt tussen de 740.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 146.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterstraat 72? Bekijk het complete waarderapport.