3134 KR Vlaardingen
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Atletiekbaan in Vlaardingen ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Atletiekbaan 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Vlaardingen, dat kan zeker in deze buurt. Atletiekbaan 42 is gelegen in de fraaie buurt Oostwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Atletiekbaan 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Atletiekbaan 42 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atletiekbaan en 59.2% lager dan de realistische woningwaarde van Atletiekbaan 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Atletiekbaan 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 629.000
van Linden. 17
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Spoorsingel 59
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Rode Kruisl. 17
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Willem Bare. 17
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Oosterdwars. 2
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Kethelweg 142
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
de Ruijters. 32
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Johan de Wi. 232
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Zwembaan 16
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Zwembaan 62
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlaardingen schatten we de waarde van Atletiekbaan 42 nu tussen € 569.000 en € 661.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Atletiekbaan 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
