Huispedia
144 m2 wonen
121 m2 perceel
6 kamers
A

Meeuwenstraat 29

144 m²
121 m²
6 kamers
A
3136 HA Vlaardingen
Vraagprijs
€ 639.000
€ 4.438/m²
Vraagprijs per m²
€ 595K – 662K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 820 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame en verrassend ruime gezinswoning? Dan is deze moderne tussenwoning uit 2020 precies wat je zoekt!
Met maar liefst 144m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en energielabel A biedt deze woning optimaal wooncomfort voor nu én de toekomst. De woning is gasloos en dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op alle verdiepingen, warmtepomp en WTW-installatie geniet je hier van een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen.
De woning ligt in een moderne woonomgeving in Vlaardingen, op korte afstand van scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Rotterdam, Schiedam en het Westland zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden recreatiegebieden, wandel- en fietsroutes zich in de nabije omgeving, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van zowel de dynamiek van de stad als de rust van het groen.
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en de aansluiting voor de warmtepomp.
De tuingerichte woonkamer (met grote uitbouw) biedt veel lichtinval en staat in open verbinding met de moderne keuken.
De keuken is uitgevoerd met L-opstelling in lichte kleurstelling, kastopstelling en composiet werkblad, voorzien van een inductiekookplaat met diagonale afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, zwart gecoate spoelbak en ruim werkblad.
Vanuit de woonkamer biedt de schuifpui toegang tot de mooi aangelegde tuin met berging en achterom, gelegen op het zonnige zuiden. Deze is fraai aangelegd. Een heerlijke plek om van de zomerse dagen te genieten!
1e VERDIEPING
Op deze verdieping tref je drie slaapkamers, welke allen ruim zijn bemeten. Vooral hoofdslaapkamer I is met ca. 17m2 zeer royaal te noemen.
Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd en is modern uitgevoerd met grote, grijze tegels, met een ruime douchecabine, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een tweede toilet.
2e VERDIEPING
Op zolder is al praktische ingedeeld door de huidige eigenaren en heeft een vierde, uitzonderlijk ruime, (werk)kamer met dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte waar ook de WTW-unit zich bevindt, waar de technische ruimte mooi is afgetimmerd. Op de verdieping zijn veel knieschotten waardoor er heel veel extra bergruimte aanwezig is.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen Grond;
- Verwarming en warm water door middel van warmtepomp;
- Geheel voorzien van isolatieglas, HR+++;
- Vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Woning is gasloos en heeft 11 zonnepanelen, Extra aantrekkelijk, hiermee is ook op het gebied van energieverbruik veel
bespaard;
- Veel ruimte, centraal gelegen en toch in een groene, rustige wijk;
- Oplevering Q2 2027.
Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.438
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
509 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 639.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 595.000 – 662.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.361/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Musstraat 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 639.500
    Winnend bod
  • Meerkoetstr. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 637.500
    Winnend bod
  • Torenvalkla. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17030
€
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 677,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 160,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.939,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 624.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meeuwenstraat 29

De WOZ-waarde van Meeuwenstraat 29 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwenstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Holy Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Vlaardingen Oost 2.15 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 3.06 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 3.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meeuwenstraat 29 in Vlaardingen ligt tussen de 595.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meeuwenstraat. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meeuwenstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Meeuwenstraat 29 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 595.000 en € 662.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 639.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.438 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.752 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 821 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Meeuwenstraat 29 al te koop?

3 weken, sinds 20 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 144 m² groot. Het perceel is 121 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 920 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 660 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Vlaardingen Oost op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Centrum op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 3,3 km, 11 minuten fietsen.

Hoe is het om in Vogelbuurt Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 3.240 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.