3134 GD Vlaardingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Callenburgstraat in Vlaardingen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Callenburgstraat 133 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1895, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Vlaardingen, dat kan zeker in deze buurt. Callenburgstraat 133 is gelegen in de fraaie buurt Oostwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Callenburgstraat 133 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Callenburgstraat 133 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Callenburgstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Callenburgstraat 133.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Callenburgstraat 133 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Oosterdwars. 2
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Spoorsingel 59
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 359.000
Wilhelminas. 26
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Landstraat 9
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Maassluisse. 82
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Schipluider. 13
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Hof van Del. 29
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 519.000
Hof van Del. 40
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Oosterstraat 81
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Arnold Hoog. 62
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlaardingen schatten we de waarde van Callenburgstraat 133 nu tussen € 453.000 en € 527.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Callenburgstraat 133 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
