In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Emmastraat 18 Vlaardingen is

€ 504.000 - 586.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Emmastraat 18 3134 CL Vlaardingen

96m²

86m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 oktober 2025

Vraagprijs

€ 395.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Emmastraat in Vlaardingen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Emmastraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Emmastraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Vlaardingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Emmastraat 18 is gelegen in de fijne buurt Oostwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 86 m2
  • Inhoud 396 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Emmastraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.000 – 586.000
Woningwaarde
+7.82%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15150
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 502,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Emmastraat 18

De WOZ-waarde van Emmastraat 18 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.858
  • Woningwaarde jaartrend +4.07%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 0.83km - Treinstation
Vlaardingen Oost 1.7km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 4.36km - Treinstation
Scholen
Het Palet 0.41km - School
IKC Van Kampen 0.68km - School
Het Visnet 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Emmastraat 18 3134 CL Vlaardingen

96m²

86m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Emmastraat 18 in Vlaardingen ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Emmastraat 18? Bekijk het complete waarderapport.