Westhavenkade 37, Vlaardingen
323 m²
165 m² perceel
7 kamers
€ 850.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Schiedamseweg 87 3134 BD Vlaardingen
€ 825.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 807.000 -
892.000
Wonen
232 m2
Perceel
245 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een plaatje!
Dit beeldbepalend herenhuis aan de Schiedamseweg is toch een droom van iedereen?
Deze woning heeft veel te bieden! Een bijzonder ruime en heerlijk lichte woning die in de afgelopen jaren mooi is gemoderniseerd en goed is onderhouden. De prachtige karakteristieke elementen zoals de plafond ornamenten, en-suite deuren met glas-in-lood beraming en de schouwen zorgen voor enorm veel sfeer en karakter.
De originele details én de moderne afwerking zorgen voor de perfecte mix! Dit prachtige herenhuis is met onder andere maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer, eetkamer én een keuken met bijkeuken erg ruim te noemen. En dan hebben wij het nog niet eens gehad over de royale achtertuin en het dakterras.
Deze buitenruimtes maken buiten vertoeven namelijk een feestje! Dit prachtige huis aan de Schiedamseweg ligt op loopafstand van het centrum en het Oranjepark. Het centrum van Vlaardingen beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals vele winkels, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. In het Oranje park kunt u een heerlijke wandeling maken in de buitenlucht en genieten van de natuur. Kortom hier kan uw woonavontuur van start gaan!
Indeling:
Begane grond:
U treedt de woning binnen via het tochtportaal, deze is voorzien van geslepen glas en een garderobe. Daarna volgt de hal die beschikt over een prachtige trap naar de eerste verdieping, een vaste trapkast met nieuw geplaatste groepenkast en een aparte toiletruimte met origineel fonteintje.
Vanuit de hal is de eetkamer en de keuken te betreden. De karakteristieke elementen geven enorm veel sfeer en karakter aan deze woning! Deze elementen, zoals plafond ornamenten, twee schouwen, en-suite deuren met prachtige glas-in-lood beraming en inbouwkasten zijn terug te zien in de eetkamer en de woonkamer. In de eetkamer is plaats voor een eethoek en ook een relaxte zithoek. Vanuit de eetkamer is, door middel van openslaande deuren, de tuin te betreden. Ook de woonkamer, aan de voorzijde van de woning, is vanuit de eetkamer te bereiken door middel van de en-suite schuifdeuren. Door het glas-in-lood in de en-suite deuren en de grote raampartijen, aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, valt er veel licht de woonkamer binnen. De woonkamer is bovendien voorzien van een gesloten haard, wat deze ruimte helemaal afmaakt.
De eetkamer is voorzien van een houtkachel, hierdoor kunt u in de koude wintermaanden heerlijk genieten van extra warmte. Dan is er vanuit de eetkamer ook nog toegang tot de keuken. De boog naar de keuken is niet alleen een mooi architectonisch element, maar ook nog een verbindende schakel tussen deze twee ruimtes. De landelijke keuken past perfect in de stijl van de woning en is voorzien van een verdiept aanrechtblad met 5-pits gaskookplaat inclusief een wok brander, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasmachine. In de bijkeuken is een tweede vaatwasmachine, een tweede koelkast, aparte vriezer en een grote oven geplaatst. Tevens is er een close-in boiler aanwezig. Verder beschikt de geïsoleerde bijkeuken over karakteristieke radiatoren ombouwen, extra kastruimte en geeft de bijkeuken toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De vaste trap in de hal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. De overloop beschikt over een aparte toiletruimte en een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft spots in het plafond, inbouwkasten en genoeg ruimte voor zowel een groot bed als een vaste kast. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer te betreden. De badkamer is voorzien van een douchecabine met massagejets, stoomfunctie en een klassiek vrijstaand ligbad en twee wastafels. Door de vele natuurlijke lichtinval oogt de badkamer ruim en voelt deze prettig aan. De tweede slaapkamer heeft nog het originele plafond met ornamenten en is tevens vanuit de eerste slaapkamer te bereiken. Deze twee ruimtes zijn, net zoals de begane grond, onderscheiden door middel van de en-suite deuren met glas-in-lood beraming. De derde slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is op dit moment ingericht als kinderkamer, maar kan ook goed dienen als werkkamer.
Tweede verdieping:
En dan zijn we er nog niet, want deze fijne woning heeft ook nog een tweede verdieping welke in 2022 volledige vernieuwd is. Deze verdieping beschikt nog eens over twee riante slaapkamers en een aparte badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, hangend toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
Beide slaapkamers zijn zeer ruim en kunnen, net zoals nu, worden ingericht als twee woonruimtes. Ideaal als u bijvoorbeeld wat oudere kinderen heeft of juist wat jongere kinderen die een groot gedeelte van de oppervlakte kunnen gebruiken als speelruimte. Ook hebben beide slaapkamers een split-airco en een vide, waar plaats is voor een bed. De split-airco kan zowel verwarmen als verkoelen. Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten voorzien van verlichting. Eén van de slaapkamers is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot een groot dakterras.
Exterieur:
Wat een heerlijke en riante achtertuin! De achtertuin is maar liefst 17meter diep en is in 2020 opnieuw aangelegd inclusief lichtplan van In-Lite. De tuin biedt veel privacy en is een oase van rust met vele vlinders en vogels.
De tuin heeft meerdere terrassen waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon (of schaduw). Onder de veranda is plaats voor een zit- of eethoek.
Wie wil er nou niet ’s ochtends genieten van een kopje koffie in de zon of ’s avonds dineren naast de rozenstruiken? De tuin is gelegen op het noorden maar door de diepte van de tuin kunt u altijd in de zon zitten. Aan het einde van de achtertuin staat een schuur en naast de woning is een eigen afgesloten steeg die toegang geeft tot de tuin en extra bergruimte biedt.
Op het dakterras is er mogelijkheid tot het plaatsen van een lounge set. Vanaf het dakterras heeft u een fantastisch uitzicht over de stad en het park.
Ligging:
De woning is centraal gelegen met op loopafstand het prachtige, groene Oranjepark en het centrum van Vlaardingen. In directe nabijheid is het station Vlaardingen Oost gelegen met een metroverbinding o.a. naar het centrum van Rotterdam (15 minuten) en Hoek van Holland (25 minuten). Bovendien zijn er binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4, A20) te bereiken.
Bijzonderheden:
- Vijf slaapkamers
- Bouwjaar 1896
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Schilderwerk buiten 2022
- 6 zonnepanelen (2016)
- Warm water en verwarming middels cv-ketel (2016) en close-in boiler (2017)
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule opgenomen worden
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 807.000 - 892.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1896
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 232 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 935 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 103m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schiedamseweg 87 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 807.000 -
892.000
+7.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 3.556/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schiedamseweg 87 in Vlaardingen ligt tussen de 807.000 en 892.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schiedamseweg 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Arnold Hoog. 46
Vlaardingen
72%
200 m²
-32 m²
105 m²
-140 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schiedamseweg 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-01-2017
Verkocht
21-12-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schiedamseweg 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schiedamseweg 87 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.410
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schiedamseweg 87.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiedamseweg 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiedamseweg 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schiedamseweg 87 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus