Verkocht
Olivier van Noortlaan 70 3133 AS Vlaardingen
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
341.000
Wonen
104 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime luxe galerijwoning met zicht op de Nieuwe Waterweg, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het centrum van Vlaardingen is op fietsafstand, metrostation en bushalte in de buurt. Uitvalswegen naar A4 en A20 zijn goed bereikbaar. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en berging in de onderbouw.
De woning is gelegen op erfpachtgrond. Jaarlijkse canon bedraagt € 167,- tot 15-4-2062.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.
Indeling:
Begane grond: Keurige gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen, intercomsysteem, lift/trappenhuis en toegang tot de individuele berging.
3e verdieping: De voordeur van de woning is bereikbaar via een galerij. Direct na binnenkomst staat u in de ruime hal. De huidige eigenaar gebruikt deze ruimte momenteel als beautysalon. Hier bevindt zich ook de meterkast.
Deur naar zeer riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer is een losse wand geplaatst waardoor een tweede slaapkamer is gecreëerd.
Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het ruime zonnige terras. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras heeft u zicht op de voorbij varende schepen op de Nieuwe Waterweg.
Rechts van de hal via een deur toegang tot de luxe keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur: kookeiland met keramische kookplaat (Bauknecht) en vaatwasser (Siemens), wandmeubel met oven en combimagnetron (beiden Siemens), koel/vriescombinatie (Siemens).
Via de keuken toegang naar de badkamer, voorzien van luxe stoomsauna/doucheruimte, wastafelmeubel en zwevend toilet en aansluiting voor een was/droogcombinatie.
Vanuit de keuken komt u tevens in de ruime slaapkamer aan de galerijkant, voorzien van mooie inbouwkasten.
Berging aanwezig in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Goed onderhouden appartementencomplex
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 104 m2
- Gelegen op erfpachtgrond lopende tot 15-4-2062, canon bedraagt € 167,- per jaar
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Badkamer met stoomsauna
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Blokverwarming
- Ingebouwde 120 liter boiler
- Lift aanwezig
- Actieve VvE met kwartaalbijdrage van € 662,90 incl. voorschot stookkosten
- Aparte berging in de onderbouw
- Alarminstallatie
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
- Gewenste opleverdatum: in overleg
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olivier van Noortlaan 70 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 306.000 -
341.000
+1.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.125/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olivier van Noortlaan 70 in Vlaardingen ligt tussen de 306.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olivier van Noortlaan 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olivier van Noortlaan 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-02-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
01-11-2023
Te koop
14-08-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olivier van Noortlaan 70 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,30 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,91 km |
Snelweg afrit | 2,29 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 2,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.502
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olivier van Noortlaan 70.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus