logo Huispedia

Olivier van Noortlaan 70

Verkocht
Verkocht

Olivier van Noortlaan 70 3133 AS Vlaardingen

€ 325.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 306.000 - 341.000
Wonen 104 m2
Balkon 6 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Ruime luxe galerijwoning met zicht op de Nieuwe Waterweg, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het centrum van Vlaardingen is op fietsafstand, metrostation en bushalte in de buurt. Uitvalswegen naar A4 en A20 zijn goed bereikbaar. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en berging in de onderbouw.

De woning is gelegen op erfpachtgrond. Jaarlijkse canon bedraagt € 167,- tot 15-4-2062.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Begane grond: Keurige gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen, intercomsysteem, lift/trappenhuis en toegang tot de individuele berging.

3e verdieping: De voordeur van de woning is bereikbaar via een galerij. Direct na binnenkomst staat u in de ruime hal. De huidige eigenaar gebruikt deze ruimte momenteel als beautysalon. Hier bevindt zich ook de meterkast.
Deur naar zeer riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer is een losse wand geplaatst waardoor een tweede slaapkamer is gecreëerd.
Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het ruime zonnige terras. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras heeft u zicht op de voorbij varende schepen op de Nieuwe Waterweg.
Rechts van de hal via een deur toegang tot de luxe keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur: kookeiland met keramische kookplaat (Bauknecht) en vaatwasser (Siemens), wandmeubel met oven en combimagnetron (beiden Siemens), koel/vriescombinatie (Siemens).
Via de keuken toegang naar de badkamer, voorzien van luxe stoomsauna/doucheruimte, wastafelmeubel en zwevend toilet en aansluiting voor een was/droogcombinatie.
Vanuit de keuken komt u tevens in de ruime slaapkamer aan de galerijkant, voorzien van mooie inbouwkasten.
Berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Goed onderhouden appartementencomplex
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 104 m2
- Gelegen op erfpachtgrond lopende tot 15-4-2062, canon bedraagt € 167,- per jaar
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Badkamer met stoomsauna
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Blokverwarming
- Ingebouwde 120 liter boiler
- Lift aanwezig
- Actieve VvE met kwartaalbijdrage van € 662,90 incl. voorschot stookkosten
- Aparte berging in de onderbouw
- Alarminstallatie
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
- Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olivier van Noortlaan 70 in Vlaardingen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 306.000 - 341.000
+1.88% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 3.125/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Olivier van Noortlaan 70 in Vlaardingen ligt tussen de 306.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olivier van Noortlaan 70.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Verheijstraat 171
Verheijstra. 171 Vlaardingen
93%
91 m² -13 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wagnerstraat 19-B
Wagnerstraat 19-B Vlaardingen
87%
73 m² -31 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Parallelweg 110-D
Parallelweg 110-D Vlaardingen
90%
110 m² +6 m²
appartement
€ 259.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wagnerstraat 15
Wagnerstraat 15 Vlaardingen
89%
80 m² -24 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olivier van Noortlaan 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-02-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
01-11-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
14-08-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vlaardingen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olivier van Noortlaan 70 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Olivier van Noortlaan 70 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olivier van Noortlaan 70 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,30 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,91 km
Snelweg afrit 2,29 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 2,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 410.502

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olivier van Noortlaan 70.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olivier van Noortlaan 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olivier van Noortlaan 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Olivier van Noortlaan 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus