van der Werffstraat 250 3132 WH Vlaardingen

70 m²
wonen
4
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 267.000 – 310.000
Erfpacht · €50/jr
Eigendomssituatie
2 m²
Buitenruimte
€ 267.000 – 310.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van der Werffstraat in Vlaardingen ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. van der Werffstraat 250 is een galerijwoning en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1957, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Vlaardingen, dat kan zeker in deze buurt. van der Werffstraat 250 is gelegen in de fraaie buurt Westwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 157 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Kadastrale gegevens
  • VLAARDINGEN H 1267

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van der Werffstraat 250 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 267.000 – 310.000
Woningwaarde
+10.67%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10030
Hypotheeksom € 289000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 334,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 794,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ van der Werffstraat 250

De WOZ-waarde van van der Werffstraat 250 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Werffstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van van der Werffstraat 250.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 120.00,- /mnd
Kosten € 120.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.564
  • Woningwaarde jaartrend +4.3%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 2.87km - Treinstation
Vlaardingen Oost 4.55km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 6.97km - Treinstation
Scholen
De Schakel 0.18km - School
Johannes Calvijnschool 0.57km - School
De Wereldwijzer 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van der Werffstraat 250 in Vlaardingen ligt tussen de 267.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van der Werffstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van der Werffstraat 250? Bekijk het complete waarderapport.