Huispedia
94 m2 wonen
5 kamers
E

Lorentzstraat 21

94 m²
5 kamers
E
3132 SN Vlaardingen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.138/m²
Vraagprijs per m²
€ 279K – 321K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime dubbele bovenwoning met vier slaapkamers in rustige straat van Westwijk!
Ben jij op zoek naar een ruim huis waar je helemaal je eigen plek van kunt maken? Dan is deze dubbele bovenwoning aan de Lorentzstraat 21 absoluut het bekijken waard. Met maar liefst vier slaapkamers, twee balkons en een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte voor starters en jonge doorstromers die nét wat groter willen wonen. De basis is goed, het dak is recent vernieuwd en geïsoleerd en het huis beschikt volledig over dubbel glas. Tegelijkertijd krijg je hier de kans om stap voor stap te moderniseren en alles naar eigen smaak af te werken.
RUIME WOONVERDIEPING MET VEEL LICHTINVAL
Via de entree op de begane grond bereik je de woonverdieping op de eerste etage. Hier valt direct op dat de woonkamer prettig licht is dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de rustige straat en het groen in de omgeving.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en kijkt uit over het balkon. De huidige keuken is functioneel ingericht en biedt een prima basis, maar wie graag moderniseert kan hier een eigentijdse keuken creëren die volledig aansluit op de eigen woonwensen. Juist dat maakt dit huis interessant voor kopers die niet terugschrikken van wat schilderwerk of een verbouwing. Je koopt hier namelijk vooral veel ruimte en mogelijkheden op een fijne plek in Vlaardingen.
VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS
De tweede verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daardoor is dit huis niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor jonge gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra kamers. De slaapkamers verschillen prettig in formaat waardoor je eenvoudig kunt schuiven met de indeling. Denk aan een ruime hoofdslaapkamer, kinderkamers, een gamekamer of een thuiswerkplek.
Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Het balkon aan de ene zijde ligt op het oosten, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon aan je slaapkamer, terwijl je aan de andere zijde juist van de middag- en avondzon op het westen geniet.
RUSTIG WONEN IN FIJNE WIJK WESTWIJK
De Lorentzstraat ligt in de rustige en groene wijk Westwijk in Vlaardingen. Een wijk die populair is bij starters en jonge gezinnen vanwege de combinatie van ruimte, voorzieningen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook winkelcentrum De Loper ligt op korte afstand.
Daarnaast ben je vanuit Westwijk snel onderweg richting Rotterdam, Delft of het Westland. Met metrostation Vlaardingen West en diverse uitvalswegen in de buurt woon je hier rustig, maar toch centraal. Voor ontspanning wandel of fiets je eenvoudig richting het Oranjepark, de Broekpolder of de Vlaardingse Vaart.
Wie op zoek is naar een huis met potentie op een prettige locatie, vindt hier een mooie kans om de komende jaren echt iets eigens op te bouwen.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte circa 94 m²
- Dubbele bovenwoning gelegen op de 1e en 2e verdieping
- Rustige ligging in de wijk Westwijk in Vlaardingen
- Twee balkons gelegen op het oosten en westen van totaal ca. 8 m²
- 4 ruime slaapkamers
- Energielabel E
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Actieve VvE waarbij onderhoud in goed overleg door de leden wordt uitgevoerd. De VvE heeft geen gezamenlijke spaarrekening. Leden sparen zelf op de eigen rekening voor onderhoud
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing geen het bouwjaar
- Oplevering in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 279.000 - 321.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
296 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 295.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 279.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.181/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeemanstraat 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Boerhaavest. 295 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Boerhaavest. 255 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 272.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10230
€
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.507,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lorentzstraat 21

De WOZ-waarde van Lorentzstraat 21 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lorentzstraat en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Lorentzstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lorentzstraat 21 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Westwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 3.5 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 5.3 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 7.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lorentzstraat 21 in Vlaardingen ligt tussen de 279.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lorentzstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lorentzstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.