Vrijenbansesluis 24, Vlaardingen
144 m²
120 m² perceel
6 kamers
€ 529.500
Laag in de markt
Onder bod
Hugo de Grootstraat 16 3132 SK Vlaardingen
€ 445.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
467.000
Wonen
124 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riante en sfeervolle hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt, wie wil dat nou niet?
Maar dat is nog niet alles, want wat een pluspunten heeft deze woning!
Met maar liefst drie heerlijke woonlagen is er genoeg ruimte om te genieten van alle luxe en comfort dat deze woning te bieden heeft. De gehele woning is afgewerkt met een bijzonder goed oog voor stijl met als klap op de vuurpijl een heerlijke sauna! Deze tezamen met de moderne badkamer met ligbad zorgen ervoor dat u optimaal tot rust kunt komen. Een wellness aan huis, daar droomt toch iedereen van? Onder andere door de 12 zonnepanelen, de split-airco’s en de vloerverwarming kunt u bovendien op een energiezuinige manier leven waarbij u het nooit koud of te warm zult hebben. En dan de buitenruimtes…. Deze maken buiten vertoeven echt een feestje! De woning is voorzien van een nette voortuin, een zonnig dakterras én een royale achtertuin waardoor u zowel vele zon- als schaduwuren tot uw beschikking heeft. Kortom wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in voor deze instapklare sfeervolle woning!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de sfeervolle entreehal met een prachtige pvc- visgraat vloer. De entreehal is voorzien van de meterkast, een aparte toiletruimte en een garderobe. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Weer terug naar de entreehal, want de pvc-visgraat vloer met vloerverwarming loopt door tot in de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een heerlijke royale ruimte met een vaste kast en een split-airco. Door deze split-airco is het mogelijk om de living zowel te verkoelen als te verwarmen. Door de grootte van de woonkamer is het mogelijk verschillende zit- en/of eethoeken te creëren. Vanuit deze hoeken heeft u zicht op de moderne U-vormige keuken. Ook is er vanuit de woonkamer toegang tot de strakke achtertuin. De keuken is afgewerkt met stalen grepen en voorzien van alle benodigde keukenapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. Het raam aan de voorzijde zorgt niet alleen voor veel natuurlijk lichtinval, maar ook voor leuk zicht op de voortuin en de rustige straat. Dit raam, tezamen met de andere ramen aan de voorzijde van de woning, zijn voorzien van elektrische screens.
Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De ene is op dit moment ingericht als kastenkamer, maar kan natuurlijk ook goed dienen als werk- of kinderkamer. De andere slaapkamer beschikt, net als de woonkamer, over een split-airco. De laatste slaapkamer van deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Naast deze slaapkamer is de badkamer gelegen. De badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de aparte toiletruimte op de begane grond. Deze luxe ruimte is dus ook volledig betegeld en beschikt over een glazen inloopdouche met regendouche, een ligbad, enkele wasbak met meubel, een zwevend toilet, een handdoeken radiator en spots in het plafond. Een heerlijke plek dus om echt even tot rust te komen na bijvoorbeeld een lange dag werken.
Tweede verdieping:
Door middel van de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping is de tweede verdieping te betreden. Hier komt u terecht in een heerlijke grote en lichte ruimte voorzien van een split-airco, een vaste kast met wasmachine aansluiting én het allermooiste een sauna! Hier kunt u heerlijk ontspannen en op-en-top genieten van een wellness in uw eigen huis. De tweede verdieping kan ook goed worden ingericht als slaapkamer, waardoor u na een saunabezoek direct uw bed in kunt stappen. Toch liever eerst even afkoelen? Dat is dan weer mogelijk op het ruime terras.
Exterieur:
De voortuin is een fijne entree tot de woning. Deze is namelijk netjes en strak aangelegd. Dit tezamen met de gunstige zuiden ligging zorgt ervoor dat u heerlijk de gehele dag in de zon kunt zitten. De straat is erg rustig, waardoor u ook geen last zal hebben van veel voorbijkomend verkeer. Wilt u toch liever met iets meer privacy zitten, dan is dat ook geen enkel probleem! Het dakterras is namelijk tevens op het zuiden gelegen. Ook hier kunt u dus fijn van de vele zonuren genieten. En dan hebben wij het nog niet eens gehad over de achtertuin. Wat een fijne plek is dat! De achtertuin is voorzien van een buitenkraan en een schuur met verlichting en elektra. Ook is er een achterom waardoor u gemakkelijk eventuele fietsen in de tuin of schuur kunt plaatsen.
Ligging:
Gelegen in de buurt ‘Lage Weide’. In dit gedeelte van de Westwijk woont u niet alleen rustig, maar het is er ook nog eens kindvriendelijk. Om de hoek van de woning is namelijk een groen veld waar kinderen kunnen spelen en/of voetballen. Ook zijn scholen in directe omgeving. Op loopafstand van het openbaar vervoer (bus) en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevindt de natuur bij de Krabbeplas zich op 10 minuten fietsafstand. Binnen enkele minuten zijn ook uitvalswegen (A4, A20) richting o.a. Rotterdam en Hoek van Holland te bereiken. Voor de deur is vrije parkeermogelijkheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen m.u.v. schuifpui (aluminium)
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2020
- Begane grond vloer geëgaliseerd en pvc-vloer gelegd, 2022
- Voorgevel geschilderd, april 2024
- Zonnepanelen 12 stuks, 2022
- Split- airco 3 stuks, 2022
- Ramen voorzijde woning voorzien van elektrisch bedienbare screens
- Oplevering in overleg
Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.
Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Vlietlanden NVM Makelaars? streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de? vermelde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.589
- Aangeboden sinds 21 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hugo de Grootstraat 16 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 427.000 -
467.000
+3.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.589/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hugo de Grootstraat 16 in Vlaardingen ligt tussen de 427.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hugo de Grootstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hugo de Grootstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hugo de Grootstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hugo de Grootstraat 16 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,99 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 275.570
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hugo de Grootstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hugo de Grootstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hugo de Grootstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hugo de Grootstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus