In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuidbuurt 85 Vlaardingen is

€ 2.757.000 - 3.141.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 294.000 meer

Zuidbuurt 85 3132 KA Vlaardingen

785m²

4.435m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zuidbuurt in Vlaardingen ligt deze prachtige en royale woning. Zuidbuurt 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 785 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.435 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Vlaardingen, dan zit je hier goed. Zuidbuurt 85 is gelegen in de gezellige buurt Westwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 785 m2
  • Perceeloppervlakte 4435 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidbuurt 85 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.435 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.757.000 – 3.141.000
Woningwaarde
+7.27%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
65310
Hypotheeksom € 3053000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 1259,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 1719,-
Geschatte belasting € 143 /mnd
WOZ Zuidbuurt 85

De WOZ-waarde van Zuidbuurt 85 is 979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidbuurt en 67.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidbuurt 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.443
  • Woningwaarde jaartrend +4.23%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 4.46km - Treinstation
Vlaardingen Oost 6.44km - Treinstation
Maassluis West 7.77km - Treinstation
Scholen
Prins Willem Alexandersch 0.98km - School
De Wereldwijzer 1.44km - School
De Schakel 2.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zuidbuurt 85 3132 KA Vlaardingen

785m²

4.435m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidbuurt 85 in Vlaardingen ligt tussen de 2.757.000 en 3.141.000 euro. Deze waarde is 236.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidbuurt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidbuurt 85? Bekijk het complete waarderapport.