In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ambonlaan 74 Vlaardingen is

€ 266.000 - 307.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Ambonlaan 74 3131 ZA Vlaardingen

71m²

142m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ambonlaan in Vlaardingen ligt deze bijzondere woning. Ambonlaan 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Vlaardingen, dat kan zeker in deze buurt. Ambonlaan 74 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ambonlaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 266.000 – 307.000
Woningwaarde
+11.2%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10010
Hypotheeksom € 288000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 419,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 879,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Ambonlaan 74

De WOZ-waarde van Ambonlaan 74 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambonlaan en 13.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Ambonlaan 74. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.171
  • Woningwaarde jaartrend +3.87%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 2.04km - Treinstation
Vlaardingen Oost 3.7km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 6.19km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijnschool 0.51km - School
De Schakel 0.68km - School
Vlaardingse Dagschool Erasmus 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ambonlaan 74 3131 ZA Vlaardingen

71m²

142m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ambonlaan 74 in Vlaardingen ligt tussen de 266.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ambonlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ambonlaan 74? Bekijk het complete waarderapport.