Richard Holstraat 59, Vlaardingen
55 m²
3 kamers
1939
€ 195.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Mahlerstraat 83 3131 SG Vlaardingen
€ 219.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 211.000 -
247.000
Wonen
62 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een plek om je thuis te voelen!
Zo zult u zich voelen in dit appartement aan de Mahlerstraat 83 te Vlaardingen. Het appartement beschikt over goed bemeten ruimtes zoals twee slaapkamers, een heerlijke lichte living met aangrenzende open keuken én een zonnig balkon. De middag- en avondzon zorgt ervoor dat u fijn kunt buiten dineren en/of relaxen. Gelegen in een fijne straat in de wijk; ‘Vettenoordse polder (VOP)’. De VOP kenmerkt zich door de veelzijdigheid aan woningen en de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Vlaardingen. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u namelijk alle benodigde voorzieningen zoals diverse winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, theater en het metrostation Vlaardingen Centrum. Bovendien is er een berging in onderbouw en vrije parkeermogelijkheid in de straat. Kortom altijd al willen wonen op een plek waar rust en gezelligheid perfect samenkomen? Plan dan snel een bezichtiging bij ons in!
Indeling:
Begane grond:
De intercom aan de buitenzijde van het appartementencomplex geeft toegang tot de gezamenlijke entreehal. Door middel van de trap is het appartement op de derde verdieping te bereiken.
Derde verdieping:
In de entreehal van het appartement ligt een laminaatvloer. Deze fijne basis is doorgevoerd in de rest van de vertrekken en zorgt voor een eenheid. De woonkamer is een royale ruimte met raampartijen aan beide zijdes. Vanuit één van de raampartijen kijkt u zo op het heerlijke balkon, de andere raampartij biedt zicht op de straat. In de woonkamer is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Doordat de open keuken grenst aan de woonkamer, is er een verbinding tussen deze twee leefruimtes. De keuken is voorzien van een vier-pits gaskookplaat, een koel-vriescombinatie en een barretje. Aan dit barretje kunt u hoge krukken plaatsen waardoor hier de ideale ontbijtspot wordt gerealiseerd! Door middel van de deur is het balkon te betreden. Weer terug naar de entreehal, want hiervandaan is er ook toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en biedt tevens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en kan ook goed dienen als werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een handdoeken radiator.
Exterieur:
Wat een fijne buitenruimte is het balkon! Deze is gelegen op het westen wat ervoor zorgt dat u de tweede helft van de dag heerlijk in de zon kunt plaatsnemen. Het plaatsen van een lounge set creëert een gezellige sfeer waar u bijvoorbeeld na een lange werkdag kunt ontspannen.
Ligging:
De ligging van dit appartement in de VOP, is ideaal! Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met diverse winkels, supermarkten, restaurants, (sport-)scholen, een theater en een bioscoop. Tevens op loopafstand van het openbaar vervoer (bus en metro). Door middel van de metro zijn onder andere Hoek van Holland en Rotterdam gemakkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten zijn diverse uitvalswegen (A4, A20) te bereiken. In de straat is genoeg vrije parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957
- Energielabel E
- Verwarming en warm water middels goed onderhouden cv-ketel, eigendom 2017
- Volledig voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen
- Actieve VvE, bijdrage €125 p/m
- Vrije parkeergelegenheid voor de deur
- Berging in onderbouw
- Dak van berging wordt binnenkort vervangen
- Berging los van het appartement, via een paadje, te bereiken
- Gelegen op erfpacht grond, tot 16-08-2056
- Erfpachtcanon €20,42 p/j
- Oplevering per direct
Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.
Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 211.000 - 247.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 199 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mahlerstraat 83 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 211.000 -
247.000
+0.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 3.532/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mahlerstraat 83 in Vlaardingen ligt tussen de 211.000 en 247.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mahlerstraat 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mahlerstraat 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2015
Verkocht
26-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mahlerstraat 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mahlerstraat 83 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mahlerstraat 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.759
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mahlerstraat 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mahlerstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mahlerstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mahlerstraat 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus