Sweelinckstraat 92 3131 SR Vlaardingen
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.596) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.962/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Door de prettige ligging zijn de winkels, restaurants en de gezellige cafeetjes op loopafstand gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.
Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen u graag uit om de woning met ons te bekijken.
BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijke benedenwoning met riante achtertuin;
- Gelegen nabij het centrum van Vlaardingen;
- Woonoppervlakte circa 52 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels voorzien van houten kozijnen;
- Moderne in 2023 vernieuwde badkamer, voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, hangend closet en de aansluiting van de wasmachine;
- De nette gesloten keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven en een deur die de toegang verstrekt tot de zonnige achtertuin;
- Vaillant Cv-ketel en het bouwjaar is 2015;
- Afgesloten steeg met achterom en houten berging aan de achterzijde;
- De woning is gelegen op eeuwigdurende lage erfpachtgrond. De jaarlijkse bijdrage bedraagt €14,53;
- Maandelijkse bijdrage vereniging van eigenaren bedraagt €35,-;
- Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 239.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.596
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1936
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 52 m2
- Inhoud 180 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 60m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
- VLAARDINGEN D 7517
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sweelinckstraat 92 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sweelinckstraat 92 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Sweelinckstraat 92 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sweelinckstraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Sweelinckstraat 92.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 0.94 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 2.93 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 5.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 447.288
- Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sweelinckstraat 92 in Vlaardingen ligt tussen de 273.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sweelinckstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sweelinckstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd