Gelegen aan de Riouwlaan in Vlaardingen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Riouwlaan 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m². De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Riouwlaan.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Vlaardingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Riouwlaan 45 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.