3131 KA Vlaardingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Maassluissedijk in Vlaardingen ligt dit unieke en riante herenhuis. Maassluissedijk 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 452 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1873, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 261.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Maassluissedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 82.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Vlaardingen, dan ben je hier aan het juiste adres. Maassluissedijk 9 is gelegen in de leuke buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Maassluissedijk 9 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maassluissedijk en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Maassluissedijk 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maassluissedijk 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 850.000
Markt 47
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 449.000
Emmastraat 49
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 850.000
Hofsingel 38
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Landstraat 56
238 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 500.000
Westhavenpl. 8
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Waalstraat 45
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 600.000
Hogelaan 22
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 689.000
Hofsingel 4
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 659.000
Schiedamsew. 84
348 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 535.000
Emmastraat 99
247 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlaardingen schatten we de waarde van Maassluissedijk 9 nu tussen € 889.000 en € 1.003.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maassluissedijk 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
