Woningwaarde van Menadostraat 9 Vlaardingen is
€ 420.000 - 488.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Menadostraat 9 3131 JK Vlaardingen
104m²
134m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 maart 2025
Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Menadostraat in Vlaardingen ligt deze bijzondere woning. Menadostraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Vlaardingen, dat kan zeker in deze buurt. Menadostraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Menadostraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Menadostraat 9 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menadostraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Menadostraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.106
- Woningwaarde jaartrend +3.87%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Menadostraat 9 3131 JK Vlaardingen
104m²
134m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Menadostraat 9 in Vlaardingen ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Menadostraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Menadostraat 9? Bekijk het complete waarderapport.