In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vaartweg 74 Vlaardingen is

€ 256.000 - 298.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Vaartweg 74 3131 HV Vlaardingen

59m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 oktober 2022

Vraagprijs

€ 192.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vaartweg in Vlaardingen ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Vaartweg 74 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Vlaardingen, dat kan zeker in deze buurt. Vaartweg 74 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 205 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vaartweg 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 256.000 – 298.000
Woningwaarde
+6.05%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9790
Hypotheeksom € 277000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 756,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Vaartweg 74

De WOZ-waarde van Vaartweg 74 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vaartweg 74 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.450
  • Woningwaarde jaartrend +3.13%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 1.19km - Treinstation
Vlaardingen Oost 2.16km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 4.66km - Treinstation
Scholen
Het Palet 0.2km - School
Jan Ligthart 0.58km - School
Dr H Bavinckschool 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vaartweg 74 3131 HV Vlaardingen

59m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vaartweg 74 in Vlaardingen ligt tussen de 256.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vaartweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vaartweg 74? Bekijk het complete waarderapport.