Huispedia
65 m2 wonen
2 kamers
C

Gedempte Biersloot 24

65 m²
2 kamers
C
3131 HK Vlaardingen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 270.000
€ 4.154/m²
Vraagprijs per m²
€ 276K – 311K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stap binnen in deze verrassend ruime benedenwoning, waar historisch karakter en modern comfort elkaar ontmoeten. Midden in het bruisende centrum van Vlaardingen vind je hier niet alleen een sfeervol thuis, maar ook een heerlijke diepe tuin waar je in alle rust van het groen geniet.
Gedempte Biersloot 24 ligt op een toplocatie in het bruisende centrum, waar de historische charme van de stad tastbaar is. Zodra je de deur uitstapt, sta je tussen de gezellige winkels, speciaalzaken en terrassen die het centrum rijk is. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver; supermarkten en de sfeervolle weekmarkt liggen letterlijk om de hoek. Cultuurliefhebbers wandelen binnen enkele minuten naar de bioscoop of het theater, terwijl de nabijgelegen Vlaardingse Vaart uitnodigt tot een ontspannen wandeling langs het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met diverse opstappunten voor het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4 en A20) nabij, ben je binnen korte tijd in Rotterdam, Delft of op het strand. Hier geniet je van de levendigheid van de stad, met je eigen rustige oase in de achtertuin.
Indeling
De ontvangst: Karakteristiek & Praktisch
Bij binnenkomst proef je direct de historie van het pand; in het voorportaal van de lange hal zijn de originele wandtegels uit het bouwjaar nog prachtig zichtbaar. De hal biedt volop gemak met een royale bergkast (inclusief meterkast). De aangrenzende badkamer is modern en efficiënt ingericht met een inloopdouche, een hangend toilet en een strak wastafelmeubel. De grijs-witte kleurstelling geeft deze ruimte een frisse, tijdloze uitstraling.
Wonen & Koken: Licht en Verbinding
De woonkamer is het hart van het huis. Aan de voorzijde is een royale zithoek gecreëerd, perfect voor een grote loungebank. Richting de achterzijde loopt de kamer over in een ruim eetgedeelte. Hier is plek voor een lange tafel waar je urenlang kunt tafelen, spelletjes spelen of goede gesprekken voert met uitzicht op de tuin.
De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte. Deze is slim en compact ingericht, waarbij elke centimeter is benut: een 4-pits gastoestel, afzuigkap, oven, magnetron en een grote koelkast zijn allemaal aanwezig. Ook is er handig ruimte gemaakt voor een was/droogcombinatie. Hier bevindt zich tevens de CV-opstelling (Intergas, 2022).
Slapen: Rust aan de achterzijde
Achter de keuken ligt de ruime slaapkamer. Door het gebruik van praktische kledingrekken aan de wanden is de ruimte optimaal benut. Dankzij het kunststof kozijn en de ligging aan de achterzijde geniet je hier van een ongestoorde nachtrust.
Tuin
De Tuin: Een groene verrassing met alle gemak. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de tuin in. Het is bijna niet voor te stellen dat je hier midden in het centrum bent; achterin zit je heerlijk beschut tussen het groen. De tuin biedt verschillende plekjes om naar wens in de zon of schaduw te zitten. Achter in de tuin staat bovendien een royale schuur, ideaal voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. Dankzij de praktische achterom rijd je je fiets zo de tuin in.
Bijzonderheden
Kortom: Een unieke kans voor wie houdt van het stadse leven, maar ook waarde hecht aan rust, karakter en een fijne buitenruimte!
Oplevering medio augustus 2026
• Locatie, locatie, locatie:
Midden in het levendige centrum met alle winkels om de hoek.
• Groene Stadstuin met achterom:
Een zeldzaam rustpunt in de stad, inclusief een handige achterom voor de fiets.
• Extra veel bergruimte:
Een grote schuur achter in de tuin voor al je gereedschap, fietsen en opslag.
• Karakteristieke Details:
Authentieke wandtegels uit 1939 in de hal.
• Modern Comfort:
Voorzien van een nieuwe CV-ketel (Intergas, 2022)
• Binnen-Buiten Verbinding:
Grote openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin.
Clausule-
Gezien de leeftijd van de woning wordt de Ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
In Vlaardingen geldt een opkoopbescherming voor woningen in deze prijsklasse.
De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 276.000 - 311.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
233 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
42 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 75 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 270.000
  2. 22-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-03-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 276.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.508/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gedempte Bi. 22-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Delftseveer. 51-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.500
    Winnend bod
  • Broekweg 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10110
€
Hypotheeksom € 293000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 283,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 318,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.133,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 261.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gedempte Biersloot 24

De WOZ-waarde van Gedempte Biersloot 24 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gedempte Biersloot en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Gedempte Biersloot 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 75,- /mnd
Kosten € 75 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 1.05 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 2.09 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 4.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gedempte Biersloot 24 in Vlaardingen ligt tussen de 276.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gedempte Biersloot. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gedempte Biersloot 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.