Groen van Prinstererstraat 7, Vlaardingen
70 m²
2 kamers
1930
€ 229.000
Laag in de markt
Onder bod
Groen van Prinstererstraat 65 3131 GD Vlaardingen
€ 235.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 223.000 -
236.000
Wonen
68 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters stop met zoeken!
Wij hebben namelijk een prachtig, luxe, in 2020 gerenoveerde bovenwoning nu nieuw in de verkoop. Dit appartement is gelegen nabij het centrum van Vlaardingen waardoor alle benodigde voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. De gehele woning oogt licht, ruimtelijk en is afgewerkt met een bijzonder goed oog voor stijl! De open keuken zorgt voor een fijne verbinding tussen de keuken en de woonkamer waardoor u heerlijk aan de eettafel met vrienden kan borrelen en/of dineren. Het appartement is voorzien van een balkon, welke buiten vertoeven een feestje maakt. Dit is namelijk een fijne plek waar u vooral in de ochtend, onder het genot van een kopje koffie of thee, kunt genieten van de ochtendzon. Kortom sfeervol genieten aan de Groen van Prinstererstraat dicht bij het stadsgedruis.
Indeling:
Begane grond:
De trap biedt toegang tot de portiek van de woning.
Eerste verdieping:
Vanaf de portiek is de entree van de woning te bereiken. Door middel van de vaste trap komt u terecht op de woonlaag en tevens de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
De hal is voorzien van een garderobe, waar u gemakkelijk uw jassen hier kwijt kunt. De wand tussen de hal en de living beschikt over glas waardoor er een leuke doorkijk wordt gecreëerd. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een prachtige grote ruimte, welke in 2020 geheel is gerenoveerd. Daardoor heeft de woning niet alleen een luxueuze uitstraling gekregen, maar is hij ook van alle gemakken voorzien! De zithoek is een fijne plek om tot rust te komen en is voorzien van een split-airco. De split-airco kan zowel verwarmen als verkoelen, wat ervoor zorgt dat het hier het gehele jaar heerlijk vertoeven is. In de zomer kunt u de woning prettig koelen en in de winter comfortabel én energiezuinig verwarmen. Vanuit de woonkamer is er zicht op de open keuken met een eethoek. Ook is het balkon en de badkamer te betreden. De open keuken is een fijne leefruimte waar u bijvoorbeeld aan de eettafel met vrienden gezellig kunt borrelen en/of dineren. De matzwarte keuken is van alle benodigdheden voorzien zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en een inductie kookplaat. Deze is op foto’s beschadigd, maar er wordt nog een nieuwe geplaatst. Aan de achterwand van de keuken zitten stijlvolle gouden handvorm tegeltjes. De houten schuifdeur geeft toegang tot de slaapkamer. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een kast om kleding in op te bergen. In de slaapkamer is tevens een split-airco aanwezig én er ligt, zoals in de rest van de woning, een prachtige pvc-vloer. Het laatste vertrek van dit prachtige appartement is de badkamer. Ook deze is in 2022 volledig gerenoveerd. De grote tegels zorgen direct voor een strak en fijn geheel. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met natuurstenen blad, een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Achter de deur in de badkamer zit de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Exterieur:
Het balkon is een fijne uitvalsbasis om vooral te kunnen genieten van de ochtendzon. Het balkon is namelijk gelegen op het noordoosten. De onderburen hebben een prachtige tuin aangelegd waardoor u ook mooi uitzicht heeft.
Ligging:
De woning heeft een zeer centrale ligging op loopafstand van het centrum van Vlaardingen. Hier bevinden zich diverse supermarkten, winkels, restaurants en een bioscoop. Eerder behoefte aan het groen en de rust? Ook dit is zeker mogelijk! Het recreatiegebied ‘Broekpolder’ is namelijk gemakkelijk met de fiets te bereiken. In deze prachtige natuur bevinden zich verschillende fiets- en wandelroutes. Bovendien zijn uitvalswegen (A20, A4) binnen enkele minuten bereikbaar. Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen, waardoor u gemakkelijk uw auto in de straat kunt parkeren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Gehele woning volledig gerenoveerd, 2020
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van een split-airco
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Actieve VvE, bijdrage €13 p/m
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.
Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.456
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 171 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 13 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 65 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 223.000 -
236.000
+1.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.456/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 65 in Vlaardingen ligt tussen de 223.000 en 236.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groen van Prinstererstraat 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groen van Prinstererstraat 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-11-2020
Verkocht
08-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groen van Prinstererstraat 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Groen van Prinstererstraat 65 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groen van Prinstererstraat 65 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,26 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 0,79 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.049
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groen van Prinstererstraat 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groen van Prinstererstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groen van Prinstererstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groen van Prinstererstraat 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus