Tollensstraat 50, Vlaardingen
73 m²
4 kamers
1927
€ 262.500
Laag in de markt
Visbankflat 18 3131 BW Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
362.000
Wonen
94 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen en word begroet door een weelderige woonkamer van maar liefst 38 m², badend in natuurlijk licht dat door de grote ramen van de keuken stroomt. De moderne open keuken, compleet met de alle hedendaagse inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellig samenzijn.
Dit pareltje biedt twee slaapkamers, waarvan de grootste zelfs kan worden opgedeeld in twee ruime kamers, ideaal voor een werkruimte of inloopkast. Uw comfort wordt verder verzekerd door een nette badkamer en een apart toilet.
Maar de luxe houdt hier niet op! Uw appartement wordt compleet gemaakt door een heerlijk balkon, perfect voor ontspannen momenten en een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw voor het ultieme gemak.
Gebouwd in 1981 en goed onderhouden, biedt dit appartement alle moderne gemakken met centrale verwarming en grotendeels dubbele beglazing. Het maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een lift en een actieve Vereniging van Eigenaren.
Geniet van het bruisende stadsleven met winkels en gezellige cafés om de hoek, terwijl het openbaar vervoer en scholen op een steenworp afstand liggen. Voor ontspanning en vermaak zijn er de nabijgelegen voorzieningen zoals zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal. En voor de natuurliefhebbers onder ons is er het prachtige natuurgebied de Broekpolder, met uitgestrekte wandel- en fietsroutes op loopafstand.
Laat ons u meenemen op een schriftelijke rondleiding door dit prachtige appartement, maar bovenal nodigen we u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Dit is uw kans om uw droomwoning te vinden in het levendige hart van Vlaardingen!
Indeling
Begane grond
Middels een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot dit goed onderhouden complex met zowel de lift als het trappenhuis wordt u de toegang verstrekt naar de 3e verdieping. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de eigen parkeerplaats en berging box.
Derde verdieping
U komt binnen via de korte galerij met meterkast. Vanuit de entree met ruime hal garderoberuimte heeft u toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer van circa 38 m² met een moderne bamboe vloer en een balkon van 5 m² gelegen op het westen met zicht op het bruisende centrum.
Moderne greeploze open keuken van circa 10 m² in lichte kleurstelling met hout look blad, voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4-pits inductie kookplaat met rvs afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak met thermostatische kraan. Vanuit de keuken heeft u een prachtige view over het centrum;
Stook- en wasruimte met wasmachine- en wasdroger opstelling;
Slaapkamer 1 voorzijde is circa 18.5 m² (voorheen 2 slaapkamers) met een moderne hout look laminaatvloer;
Slaapkamer 2 achterzijde is circa 7.3 m² met een moderne bamboevloer;
De moderne badkamer van 4.5 m² is voorzien van een douche met veiligheids glazen deur, wastafelmeubel met spiegel, urinoir, design radiator en betegeld tot het plafond met mechanische afzuiging;
Tussen hal naar modern toilet met hand wasbakje en betegeld in moderne betegeling tot aan het plafond;
Eigen parkeerplaats en eigen berging box van 3 m² in de onderbouw.
Bijzonderheden
- Ruim 3 voorheen 4 kamer appartement met lift op de 3e verdieping;
- Woonoppervlakte circa 94 m² (Volgens de meetinstructie);
- Ruime woonkamer circa 38 m² met balkon op het westen;
- Moderne keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
- 2 voorheen 3 ruime slaapkamers;
- Keurige badkamer met douche urinoir en separaat toilet;
- Separate was- en stookruimte;
- Gebouwd in 1981, goed onderhouden en grotendeels dubbele beglazing;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 317 exclusief voorschot stookkosten € 100;
- Erfpacht afgekocht tot en met 14 mei 2029;
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex;
- Ligging in hartje centrum met divers winkelaanbod, bioscoop, sportscholen en gezellige horecagelegenheden;
- Binnen enkele minuten uitvalswegen als de A4 en de A20 en openbaar vervoer als de bus en metrolijn de Hoekselijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland;
- Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.926
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 288 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, urinoir
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN M 513
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Visbankflat 18 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 328.000 -
362.000
+4.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.926/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Visbankflat 18 in Vlaardingen ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Visbankflat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Visbankflat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2020
Verkocht
02-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Visbankflat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Visbankflat 18 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Visbankflat 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 1,29 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.801
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Visbankflat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Visbankflat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Visbankflat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Visbankflat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus