Hoogstraat 9 3131 BL Vlaardingen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoogstraat in Vlaardingen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hoogstraat 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Vlaardingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoogstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 737.000 - 856.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 167 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 572 m3
- Aantal kamers 4 kamers
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- VLAARDINGEN M 2412
- Oppervlakte 70m2
- VLAARDINGEN M 2152
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Hoogstraat 9 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 199% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.450
- Woningwaarde jaartrend +3.13%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoogstraat 9 in Vlaardingen ligt tussen de 737.000 en 856.000 euro. Deze waarde is 171.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoogstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.