3131 BL Vlaardingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoogstraat in Vlaardingen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hoogstraat 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Vlaardingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoogstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Hoogstraat 9 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 199% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 549.000
Hofsingel 29
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 589.000
Nachtwachts. 19
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Kleine Buit. 64
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 850.000
Hofsingel 14
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 489.000
Hoogstraat 205-A
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Hoogstraat 11
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Werf van Pr. 8
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 425.000
Emmastraat 7
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 839.000
Kleine Buit. 88
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 375.000
Thorbeckest. 3
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlaardingen schatten we de waarde van Hoogstraat 9 nu tussen € 558.000 en € 627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
